Vente Appartement 4 pièces 73 m² Nogent-sur-oise (60180)

Lumineux appartement T4 au 4e étage, exposé plein sud, offrant 3 chambres, une salle à manger avec balcon et cuisine aménagée. Résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commodités et à 25 mn de la gare de Creil à pied.

iad France - Marie-José Fuentes vous propose: NOGENT-SUR-OISE - APPARTEMENT - T4 (3 chambres) - 74 m² environ LUMINEUX - BON ETAT GENERAL -

Habitable de suite, cet appartement situé au 4e étage d'une résidence de 7 niveaux, avec une exposition plein sud qui garantit une clarté tout au long de la journée.

Il comprend : une entrée avec placard, une salle à manger donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée et aménagée,
3 chambres, une salle d'eau agencée, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage collectif urbain. Cave privative

La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et l'appartement d'une porte blindée pour une sécurité au quotidien.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, arrêt de bus). Accès à la gare de Creil A PIED (25 mn direct ParisNord).

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.84
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2316 euros