Vente Appartement 1 pièce 38 m² Harfleur (76700)

iad France - Emilie Vallee () vous propose : *** Opportunité a Saisir T1 de 38 m2 environ – HARFLEUR HYPER-CENTRE ***

Situation idéale !
Au cOEur d'Harfleur, à deux pas des commerces, écoles, transports, nouvelle ligne de tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage / 4,
au 6 rue des Capucins dans une copropriété calme et bien entretenue

Les atouts principaux :
Un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition SUD OUEST, offrant une vue dégagée et ensoleillée
Un séjour spacieux
Une cuisine a aménager
Une salle de bain et des toilettes séparées
Electricité refaite
Fenêtres double vitrage
Pas de travaux de copropriété a prévoir

Et en bonus : un grenier privatif parfait pour le stockage !
Un parking collectif

Copropriété sérieuse et bien tenue – aucun travaux à prévoir, faibles charges !
Excellent DPE : classe D, gage d'un logement économe et bien isolé
Charges: 38 €/ mois
Foncier: 786 €
Frais de notaire réduits !

Ce bien rare sur le secteur réunit luminosité, espace et situation privilégiée dans un environnement paisible et recherché.

Idéal pour un premier achat, couple ou investisseurs !

Contactez moi vite pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.17 € par mois (soit 446.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vallee EI (ID 15518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 446.04 euros