Vente Appartement 3 pièces 70 m² Antony (92160)

Appartement lumineux de 70m² avec double exposition et vue dégagée sur la Tour Eiffel. Situé au dernier étage, il offre un grand séjour, deux balcons et une cuisine équipée. Proche du RER B, idéal pour famille ou investissement.

ANTONY - Découvrez ce charmant appartement traversant de 70m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 1995, bien entretenue et occupé par un unique propriétaire depuis sa construction. Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Deux balcons filants, situés de chaque côté du logement, permettent de profiter pleinement des extérieurs et d'une agréable circulation de l'air. L'appartement se compose de : Une cuisine équipée (avec possibilité de laisser le réfrigérateur et le lave-vaisselle) Un grand séjour de 32 m², lumineux et convivial Deux chambres avec une superbe vue dégagée sur les alentours et la Tour Eiffel ! Une salle de bain équipée avec baignoire et double vasques WC séparés Confort et équipements : Chauffage électrique individuel Chauffe-eau individuel récent (2021) DPE : D et GES : B Les atouts supplémentaires : Une place de parking privative en sous-sol Une cave fermée Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied du RER B (Fontaine Michalon), offrant un accès rapide vers Paris et les principaux pôles d'activité. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité. École élémentaire PAUL BERT à moins de 10 minutes à pieds et Collège/Lycée DESCARTES (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.21 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 508

* Visite virtuelle : https://beta.antonydigital.eu/public_visit_pannellum.php?agency=agence-antony-n20&visit=visite

Précision localisation : CONSERVATOIRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Prix net vendeur : 337000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1300.21 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 950 euros