Vente Appartement 3 pièces 56 m² Le pont de beauvoisin (38480)

Profitez d'un investissement clé en main avec cet appartement T3 de 56 m² déjà loué. Situé au 1er étage, il séduit par sa distribution fonctionnelle et son emplacement central, proche des commerces et services.

PONT-DE-BEAUVOISIN CENTRE-VILLE ? T3 DÉJA LOUÉ ? REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS Un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition ! Déjà loué, il génère 570 euros de loyer mensuel hors charges, soit 6 840 euros par an. L'Immobilier du Nivolet vous propose de découvrir cet appartement T3 d'environ 56 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, en plein coeur de Pont-de-Beauvoisin. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier sans avoir à rechercher un locataire. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Son emplacement en centre-ville permet de profiter des commerces, des écoles et des services du quotidien, un atout pour la demande locative. LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT - Loyer mensuel : 570 euros hors charges - Loyers annuels : 6 840 euros hors charges - Taxe foncière 2025 : 449 euros - Charges de copropriété 2025 : 848,52 euros dont 339,81 euros récupérables auprès du locataire. Un investissement à étudier dès maintenant, avec un locataire en place et des revenus locatifs existants. Pour obtenir le prix de vente, calculer la rentabilité et découvrir les caractéristiques complètes du bien, contactez L'Immobilier du Nivolet. Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire en place ? Contactez-nous pour recevoir les informations relatives au bail, aux charges et au dossier technique, puis organiser une visite. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 6679

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 848 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours