Vente Appartement 1 pièce 43 m² Beuil (06470)

Agencement optimisé pour cet appartement clé en main, lumineux, situé dans un environnement calme, faible montant de charges/taxes.

Exclusivité, 06470, Les Launes.

Prix de vente: 117.000euros (honoraires charge vendeur).

Une belle surface au sol d'u peu plus de 43m2 (26,05m2 loi Carrez) permet de disposer d'un espace nuit indépendant en mezzanine, optimisé et lumineux grâce à la fenêtre de toit, portant le nombre de couchages à 5 dans la configuration actuelle.

Entrée avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine équipé (frigo, 2 plaques électriques, four, micro-ondes, petit lave-vaisselle) éclairé par une fenêtre ouest et une fenêtre de toit, salle de douche avec toilette.

Vendu meublé. Fenêtres double-vitrage avec occultants. Chauffage individuel électrique. Pas de balcon.

Casier à skis au même niveau que l'appartement. Parking commun réservé à la copropriété.

DPE D / GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GADEA Frédérique, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GADEA Frédérique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation.

Charges annuelles : 928 euros.

Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GADEA Frédérique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 928 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non