Vente Appartement 2 pièces 41 m² Nice (06200)

À VENDRE : Superbe 2 pièces traversant de 41 m² Carrez baigné de lumière, situé au 5ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans la prestigieuse " Résidence Les Grands Cèdres " à Nice (7 avenue de Fabron).
Vente directe de particulier à particulier (0 € de frais d'agence).
--- LES ATOUTS MAJEURS ---
? DERNIER ÉTAGE avec ascenseur (5ème/5), au calme absolu.
? VUE MER imprenable et exposition PLEIN SUD : luminosité exceptionnelle toute l'année.
? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : à seulement 200 m de la plage et de la célèbre Promenade des Anglais.
? TRANSPORTS & COMMERCES : Station Tramway Fabron au pied de l'immeuble, supermarché, boulangerie, banque et restaurants à moins de 2 minutes à pied.
? CADRE EXCEPTIONNEL : Résidence sécurisée avec gardien, parc arboré classé et splendide Palais de Marbre (Monument Historique).
? PARKING : Grand parking collectif sécurisé dans la résidence avec gardien.
--- AGENCEMENT & PRESTATIONS ---
? Hauteur sous plafond remarquable (~3 mètres) apportant volume et cachet.
? Salon lumineux avec grande baie vitrée et vue mer.
? Chambre de 12 m² avec grand lit et dressing/placard intégré.
? Cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four multifonction, réfrigérateur, plaques).
? Salle de bain avec baignoire + WC séparés pour un confort optimal.
? Équipements : TV coaxiale et raccordement Internet Fibre optique haut débit.
? Disponibilité