Vente Appartement 4 pièces 78 m² Ris-orangis (91130)

Maëlys Belahcel vous propose - EN EXCLUSIVITÉ :

Ce LUMINEUX T4 de 78m2, INTÉGRALEMENT REFAIT À NEUF en 2023, composé comme suit :

Une grande entrée avec placards, un séjour de 20m2 exposé OUEST avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

2 places de parking sécurisées et une cave accompagnent ce bien.

Appartement clé en main !

LES PLUS REFAITS EN 2023 :
• Électricité et tableau électrique
• Plomberie
• Portes

• Double vitrage et volets roulants électriques intégral
• Situé à 10 min à pied de la gare (RER D)
• À proximité directe de la N7, des commerces et écoles

Charges de copropriété : 380 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien)
Taxe foncière : 1 750 €

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 4560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON