Vente Appartement 4 pièces 84 m² Saint-priest (69800)

À vendre – Appartement T4 de 84 m² en rez-de-jardin avec terrasse – 250 000 €

Vous recherchez un appartement familial, au calme, avec un bel extérieur et de la verdure ? Venez découvrir ce T4 de 84 m² situé au sein d'une résidence privée construite en 2011, à proximité des transports et à seulement 500 mètres du parc de Parilly.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Son véritable atout ? Une belle terrasse de 25 m², exposée Sud-Est, donnant sur le parc arboré et clôturé de 1,2 hectare de la résidence.

Autre point fort : l'appartement dispose de tous les aménagements nécessaires à l'accessibilité PMR.

Une place de stationnement privative est incluse.
Un box fermé en sous-sol est également disponible en supplément pour 15 000 €.

Chauffage collectif au gaz. Charges annuelles : 2 634,11 €, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété.

DPE : C – GES : C.

Un appartement agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth SANTOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 100816859

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 2645 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON