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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Combs-la-ville (77380)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 3
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP483-970441
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 05:51
D
Classe Énergie
163 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 725 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 725 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Combs-la-ville (Seine-et-Marne 77)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Combs-la-ville

appartement
Charmant appartement de 46 m² au 3e étage, idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles. Profitez d'une chambre spacieuse et de parcs à quelques pas pour une qualité de vie appréciable.

À vendre : Charmant appartement à Combs-la-Ville, idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 3e étage, ce bien de 46 m² offre une chambre spacieuse de 14,33 m².

Profitez d'un accès facile aux transports avec l'arrêt de bus Brandons à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 3711 et 3714.

Les commodités sont à portée de main : Lidl est à 900 mètres, tandis que Grand Frais et G20 sont à 2 minutes en voiture.

Pour les familles, l'école primaire Sommeville est à 5 minutes à pied, et d'autres écoles sont également proches.

Détendez-vous dans les parcs voisins, comme le Square Idalion à 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité à 199 000€ pour vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour une visite.

Numéro de mandat : 483

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 3140.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.