Vente appartement de prestige 6 pièces 152 m² Lyon 2 (69002)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
152m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
2 salles de bain - Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 2
Exposition : Ouest - Accès
Ascenseur - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 21555-PIETRAPOLIS -
Mise à jour
19/10/2026 à 13:59
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 435 €
Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Lyon 2
Traversant Est-Ouest, il bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,75 m.
Il se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m², d'une salle à manger, de 4 grandes chambres, d'une cuisine indépendante, de 2 salles de bains, d'un WC, d'un dressing et de nombreux rangements.
Les chambres donnent sur cour et jardin, offrant un environnement calme en plein coeur de la Presqu'île.
L'appartement est à rénover, avec un beau potentiel d'aménagement.
Un projet de rénovation chiffré est disponible sur demande.
Les photos sont des projections 3D et présentent des idées d'aménagement après rénovation.
Elles ne correspondent pas à l'état actuel du bien.
Une cave complète le bien.
En supplément : un stationnement privatif et un garage de 18 m² sont disponibles dans l'immeuble, à la vente ou à la location.
Un bien rare par son adresse, ses volumes et son potentiel, à proximité immédiate de Bellecour.
Contact : Margaux PAUTRAT
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- (Agent Co.
RSAC 835182262).
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 622 425 €.
Dans une copropriété de 25 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262
TTC
Numéro de mandat : 21555
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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