Vente Appartement 4 pièces 85 m² Belley (01300)

Immobilier.notaires® et l'office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :
Appartement à vendre - BELLEY (01300)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
À Belley, découvrez cet agréable appartement T4 de 85 m², situé au 2 étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez son côté fonctionnel avec de grands placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement.

La pièce de vie, d'environ 25 m², est lumineuse et bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.
Attenante au séjour, la cuisine indépendante d'environ 10 m² peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus moderne, convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m², ainsi que d'un bureau ou chambre d'appoint d'environ 8 m², pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un espace de télétravail. Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. La copropriété a bénéficié de travaux importants en 2024, avec la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que la rénovation de la façade. Ces travaux constituent un véritable atout pour le confort thermique du logement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

Le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. Vous bénéficiez également de nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété, dont l'accès est sécurisé par une barrière à l'entrée.

Situé Rue Saint-Martin à Belley, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et de prestations recherchées.
Un appartement complet, lumineux et offrant un beau potentiel de personnalisation, à découvrir sans tarder.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 9010
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence : 139

Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 2410 euros
Nb Lots : 40
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 6000 euros