Vente Appartement 2 pièces 42 m² Asnieres sur seine (92600)

ASNIÈRES-SUR-SEINE – DERNIER ÉTAGE – DOUBLE TERRASSE – VUES EXCEPTIONNELLES

Un bien rare au potentiel remarquable

Situé au 6? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1960, cet appartement traversant et baigné de lumière bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare d'Asnières-sur-Seine, des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un double séjour pouvant être facilement réaménagé afin de créer un salon confortable et une véritable chambre indépendante, d'une grande salle d'eau et de WC séparés.

Son atout majeur réside dans ses deux terrasses, chacune offrant une vue dégagée et une perspective unique. D'un côté, vous profiterez d'une vue sur la mairie d'Asnières ; de l'autre, par temps clair, le Sacré-Cœur se dessine à l'horizon.

Traversant, lumineux, situé au dernier étage et agrémenté d'espaces extérieurs des deux côtés, cet appartement offre un potentiel rare.

Un beau rafraîchissement permettra de révéler pleinement son charme et ses volumes. Avec une rénovation soignée et une décoration contemporaine, il pourra devenir un véritable cocon parisien aux portes de la capitale.

Charges trimestrielles 819 euros (eau chaude, eau froide et chauffage compris)

Honoraires charge acquéreur : 13.000 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien TRAHAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°104031364.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : TRAHAY Adrien

Précision localisation : Mairie d'Asnières

Prix net vendeur : 310000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 3277 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant