Vente Appartement 1 pièce 15 m² Allos (04260)

LE SEIGNUS D'ALLOS – STUDIO 5 COUCHAGES – BALCON – PROCHE DES PISTES

UN PETIT STUDIO, MAIS PARFAITEMENT OPTIMISÉ !

À Allos, dans la station du Seignus d'Allos, découvrez ce studio d'environ 15 m² en loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence, à proximité des pistes et offrant une configuration particulièrement bien pensée pour sa petite superficie.

En hiver, profitez d'un accès rapide aux pistes de ski du Seignus.

Aux beaux jours, la station devient un véritable terrain de jeu pour les amateurs de VTT, avec notamment son Bike Park et ses nombreux itinéraires de pleine nature.

Le studio se situe à seulement 2 km environ du village d'Allos, permettant de profiter facilement des commerces et commodités.

UN ESPACE OPTIMISÉ ET FONCTIONNEL

Malgré ses 15 m², l'appartement a été aménagé de façon très astucieuse afin de proposer jusqu'à 5 couchages.

Une pièce de vie avec espace nuit optimisé

5 couchages

Une salle d'eau avec toilettes

Un balcon, agréable pour profiter de l'environnement montagne

Un casier à skis complète le bien.

Le studio est bien équipé et parfaitement exploité au niveau de sa superficie, ce qui en fait un pied-à-terre pratique pour profiter de la station ou un bien particulièrement adapté à la location saisonnière.

LES +

15 m² Carrez parfaitement optimisés

5 couchages

Balcon

Casier à skis

Proximité des pistes du Seignus

Bike Park et VTT l'été

À seulement 2 km du village d'Allos

Station de sports d'hiver et d'été

Aux portes du Parc National du Mercantour

Un format idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif

Le Val d'Allos offre ici un cadre exceptionnel pour profiter de la montagne toute l'année : ski, VTT, randonnée, nature et grands espaces, entre le Parc National du Mercantour et les paysages emblématiques des sources du Verdon.

Un petit appartement qui mise sur l'essentiel : un emplacement montagne, des couchages, un extérieur et une belle proximité avec les activités du Seignus.

À découvrir sans tarder !

Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes.

Cette annonce référence 347177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 40 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 400

Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Score DPE : 361 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 400
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant