Vente Appartement 3 pièces 67 m² Chambray les tours (37170)

CHAMBRAY-LÈS-TOURS UN APPARTEMENT QUI COCHE TOUTES LES CASES !

À découvrir sans tarder : Century 21 vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces, situé au 2 étage d'une résidence récente, sécurisée et répondant aux normes BBC, construite il y a seulement une dizaine d'années.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, largement baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un couloir, ainsi que d'une grande salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Mais le véritable atout de cet appartement réside à l'extérieur : une agréable terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour prendre un café au soleil, déjeuner en extérieur ou profiter d'un moment de tranquillité.

L'appartement présente également l'avantage d'être aux normes PMR

Côté stationnement, vous bénéficiez de deux solutions sécurisées et privatives : une place de parking ainsi qu'un garage fermé en sous-sol.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces et transports sont accessibles au pied de la résidence, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans avoir à prendre systématiquement la voiture.

Autre avantage majeur pour l'avenir : le futur tramway sera situé à seulement environ 500 mètres, renforçant encore l'attractivité et la desserte du secteur.

CHAMBRAY-LÈS-TOURS, UNE COMMUNE OÙ IL FAIT BON VIVRE

Située au sud de l'agglomération tourangelle, Chambray-lès-Tours séduit par son équilibre entre qualité de vie, commerces, services et accessibilité.

La commune bénéficie d'un environnement résidentiel recherché tout en restant parfaitement connectée à Tours et aux principaux axes routiers. Vous y trouverez de nombreux commerces et services, des établissements scolaires, des équipements de santé, des infrastructures sportives et de nombreux espaces verts.

Sa proximité avec Tours, les pôles universitaires et hospitaliers ainsi que son excellente accessibilité en font une commune particulièrement appréciée aussi bien par les familles que par les actifs, les jeunes couples ou les investisseurs.

Un appartement lumineux, récent, sécurisé, avec terrasse, garage et parking, au c½ur d'un secteur bénéficiant d'une excellente dynamique : une opportunité à ne pas manquer !

Contactez dès maintenant votre agence Century 21 pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Prix : 249500.0 euros, Net vendeur : 235000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.18 %TTC.

Vue : Dégagée
Surface Salon : 30.43
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 67

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.18 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non