Vente Appartement 4 pièces 74 m² Monteux (84170)

Opportunité à saisir : appartement 4 pièces offrant une vue dégagée sur le lac de Monteux, avec une belle luminosité et des prestations de qualité. Situé au c?ur de la Provence, il est idéal pour profiter des atouts d'un écoquartier.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT: OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal et sylvie BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 242000 Euros (Frais de notaire INCLUS)- Dernières normes énergétique. Vue dégagée sur le Lac de Monteux. Appartement disponible immédiatement.

Magnifique quatre pièces de presque 75m² au 1er étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 23 m², trois chambres, et une terrasse de 15,54 m² donnant sur le lac de Monteux et une autre de 15,32m2 avec jardin de 17 m2. Gros plus sur cette offre, 2 parkings et les frais de notaires inclus.

Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché, salle de sport.

Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.

Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente.

VISITE 360° DISPONIBLE

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage Climatisation, Eau chaude thermodynamique, cuisine aménagée, volets roulants électriques, wc suspendus, carrelage grès cérame 60x60 cm.

Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et2 parkings).

Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.

242 000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36

ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.

Mandat réf : 436647 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier

Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,

RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 436647

DPE non requis.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles de copropriété : 531,45 par trimestre et 2.125,80 euros par an

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Nom du négociateur : BECOURT Pascal et Sylvie

Prix net vendeur : 242000 euros
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non