Vente Appartement 4 pièces 80 m² Vitrolles (13127)

Découvrez ce très bel appartement T4, rénové et en excellent état, situé dans le secteur des Plantiers à Vitrolles, à proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité. Il se situe au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous profiterez également d'un agréable balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant un espace extérieur appréciable.

Ce bien exposé Est est parfaitement entretenu, équipé de fenêtres PVC double vitrage, propre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

195 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAFLEUR Patrick, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAFLEUR Patrick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461904

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 450 lots.

Charges annuelles : 2640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LAFLEUR Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 450
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non