Vente Appartement 1 pièce 25 m² Conca (20135)

Ce studio à Tarco vous séduira par sa vue mer exceptionnelle et son espace extérieur : belle terrasse couverte et jardin privatif pour profiter du calme. Avec sa cuisine équipée et son coin nuit, c'est un bien parfait en pied-à-terre ou pour investissement.

Il y a des biens que l'on visite. Et puis il y a ceux qui, dès les premières secondes, donnent envie de rester.

A Tarco, à quelques pas de la mer, découvrez ce charmant studio de 25 m², niché au sein d'une résidence sécurisée et bénéficiant d'un cadre particulièrement privilégié.

Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur et sa vue mer à couper le souffle.

L'appartement offre un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, avec une cuisine entièrement équipée, un agréable coin nuit avec lit 160 × 190 ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison.

Mais son véritable atout se trouve dehors:

Une belle terrasse couverte prolongée par un jardin privatif offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable : déjeuner face à la mer, profiter des longues soirées d'été et savourer le calme, le tout sans aucun vis-à-vis.

Une cave spacieuse ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Vendu avec possibilité d'acquérir le mobilier, ce studio peut aussi bien devenir un pied-à-terre en Corse qu'un investissement locatif saisonnier séduisant.

Prix de vente honoraires charge vendeur : 200 000 euros

Un bien rare sur ce secteur, à découvrir autrement que sur photos.

DPE :C, GES :A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [470-680 euros) indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TIERCELET Leslie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TIERCELET Leslie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [828050302] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463396

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Leslie TIERCELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 828050302 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TIERCELET Leslie

Précision localisation : TARCO

Honoraires à la charge du Vendeur