Vente Appartement 3 pièces 73 m² Lorient (56100)

iad France - Eva Lipokatics vous propose: EXCLUSIVITÉ - LORIENT - APPARTEMENT - T3 73M² - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Lorient vous offre un cadre lumineux et agréable au 3e étage d'une résidence. Il constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé.

Comprenant une entrée, un salon/séjour, orientés plein sud, bénéficient d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos goûts. Les 2 chambres, dont l'une orientée nord, assurent des nuits au calme. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution. Un cellier et une buanderie apportent un confort de rangement appréciable au quotidien.

Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. La résidence est sécurisée par un interphone, et le chauffage collectif.

À rénover selon vos envies, cet appartement lumineux et bien distribué représente un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Lipokatics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992197772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.62
- Surface du balcon : 5.61
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 139000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2104 euros