Vente Appartement 2 pièces 43 m² Vallauris (06220)

iad France - Jasmine Iacovone vous propose: 🔑 EXCLUSIVITÉ Vallauris – Un 2 pièces où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes des plages

Vous rêvez d'un appartement alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités ? Ce charmant 2 pièces traversant pourrait bien être votre coup de cOEur !

Situé dans une résidence paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les services du quotidien.

Son séjour climatisé, sa belle luminosité et sa configuration traversante offrent un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Vous profiterez également d'une cave pour vos besoins de rangement ainsi que d'un stationnement au sein de la résidence.
Et pour les amoureux de la mer, les plages sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture !

Séjour climatisé
🚗 Stationnement dans la résidence
📦 Cave
Appartement traversant et lumineux
🛍 Proche de toutes les commodités
🏖 Plages à 10 minutes

Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé. Une visite suffit souvent pour se projeter !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 165000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3388 euros