Description T2 à Fontainebleau
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Claudia Vallier vous propose: FONTAINEBLEAU CENTRE – 35,52 m², traversant et lumineux au cOEur de la ville
À quelques pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement de 35,52 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au cOEur de Fontainebleau.
Situé au deuxième étage, il offre une distribution simple et bien pensée. Le séjour d'environ 20 m² avec kitchenette profite de deux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. Le parquet et la cheminée en marbre donnent du caractère à cet espace de vie.
Côté cour, la chambre offre davantage de calme et dispose d'un grand placard. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble.
Côté pratique : appartement en très bon état général, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et faibles charges de copropriété d'environ 300 € par trimestre.
La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux importants, avec des parties communes rénovées et une façade sur rue récemment refaite.
Un appartement lumineux et facile à vivre, qui réunit emplacement central, charme et fonctionnalité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Fontainebleau.
À votre disposition pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.52
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
À quelques pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement de 35,52 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au cOEur de Fontainebleau.
Situé au deuxième étage, il offre une distribution simple et bien pensée. Le séjour d'environ 20 m² avec kitchenette profite de deux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. Le parquet et la cheminée en marbre donnent du caractère à cet espace de vie.
Côté cour, la chambre offre davantage de calme et dispose d'un grand placard. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble.
Côté pratique : appartement en très bon état général, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et faibles charges de copropriété d'environ 300 € par trimestre.
La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux importants, avec des parties communes rénovées et une façade sur rue récemment refaite.
Un appartement lumineux et facile à vivre, qui réunit emplacement central, charme et fonctionnalité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Fontainebleau.
À votre disposition pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.52
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 35m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Accès Digicode
- Réf. annonce ParuVendu 2104918
- Mise à jour 15/09/2026 à 07:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 870 €
3 minQualité de connexion internet à Fontainebleau (Seine-et-Marne 77)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
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