Vente appartement de prestige 4 pièces 96 m² Meudon (92190)

Découvrez ce lumineux appartement 4 pièces de 96,4 m² à Meudon, au dernier étage. Profitez de deux balcons, d?un séjour spacieux et d?un cadre de vie agréable proche du RER C. Un bien idéal pour les familles, à visiter sans tarder.

iad France - Stéphanie Cornetti vous propose: MEUDON VAL-FLEURY- BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 96,4 M² | DERNIER ÉTAGE | 2 BALCONS | CAVE ET PARKING

Lumière, espace et confort : bienvenue chez vous !

À Meudon, découvrez ce beau 4 pièces de plus de 96 m², situé au dernier niveau d'une résidence, qui séduit immédiatement par sa double exposition Est-Ouest, sa luminosité naturelle présente tout au long de la journée et sa vue dégagée sur le parc Paumier.

Pensé pour conjuguer vie de famille, convivialité et confort au quotidien, l'appartement offre une distribution particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. Une salle à manger semi-ouverte sur le salon vient compléter l'espace de vie et se prête parfaitement aux repas en famille ou aux soirées entre amis.
La grande cuisine séparée offre un espace fonctionnel et pratique avec son coin repas, tandis que l'espace nuit , bien distinct et vous garantit calme et intimité. Il se compose de deux chambres (possibilité trois) baignées de lumière naturelle, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre.
Deux balcons pour profiter pleinement des beaux jours
L'appartement bénéficie de deux balcons aux orientations complémentaires, permettant de profiter de la lumière du matin comme de celle du soir. Un véritable atout pour créer facilement vos espaces extérieurs et profiter de chaque moment de la journée.

Pour simplifier le quotidien, ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement et de stationnement :
Une place de parking (possibilité d'acheter un box en sus)
Une cave
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique disponible dans la résidence

Un appartement lumineux et fonctionnel, qui offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché à Meudon proche du RER C et de tous les commerces de Val-Fleury

Vous cherchez un appartement familial avec de beaux volumes, de la lumière et un espace extérieur ? Ne tardez pas : ce 4 pièces mérite une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 611700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 18300 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96.4
- Surface du balcon : 7
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 611700 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3080 euros