Vente Appartement 4 pièces 87 m² Ploemeur (56270)

PLOEMEUR - PLEIN CENTRE, à pied de toutes commodités

Idéalement situé au coeur du bourg de Ploemeur, à deux pas des commodités, écoles et transports en commun, ce T4 lumineux de 2023 séduit par ses volumes généreux et son agencement atypique.

Encore sous garantie décennale - un atout rare sur le marché, gage de tranquillité pour les prochaines années.

Au 2ème étage d''une résidence de standing, il se compose de :

- Un séjour généreux et baigné de lumière, agrandi grâce à l''intégration d''une chambre (possibilité de recréer facilement une troisième chambre), ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
- Un balcon de plus de 7 m², exposé plein est, parfait pour profiter des beaux jours.
- Deux chambres, chacune dotée d''un placard, dont une avec salle d''eau attenante.
- Un WC indépendant pour le confort de tous.

Un grand box en sous-sol complète ce bien rare, idéal pour le rangement ou un véhicule.

Facile à vivre et à entretenir, cet appartement offre une belle flexibilité : idéal pour un couple ou une famille profitant d''un vaste séjour, avec la possibilité de récupérer une troisième chambre selon les besoins.

Bien récent, garantie décennale active, emplacement centre-bourg, une opportunité rare à saisir sur ce secteur.
465 750 euros. 450 000 euros + Honoraires de négo. : 15 750 euros (soit 3,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10/04/2023.

Plus d'informations :
- ascenseur

Précision localisation : Bourg

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15750.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non