Vente Appartement 4 pièces 87 m² Ploemeur (56270)

Cet appartement T4 de 2023, au coeur du bourg de Ploemeur, dispose de volumes généreux, la possibilité d'avoir une troisième chambre et un balcon idéalement exposé. Un bien lumineux sous garantie décennale, à ne pas manquer.

PLOEMEUR - PLEIN CENTRE, à pied de toutes commodités

Idéalement situé au coeur du bourg de Ploemeur, à deux pas des commodités, écoles et transports en commun, ce T4 lumineux de 2023 séduit par ses volumes généreux et son agencement atypique.

Encore sous garantie décennale - un atout rare sur le marché, gage de tranquillité pour les prochaines années.

Au 2ème étage d''une résidence de standing, il se compose de :

- Un séjour généreux et baigné de lumière, agrandi grâce à l''intégration d''une chambre (possibilité de recréer facilement une troisième chambre), ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
- Un balcon de plus de 7 m², exposé plein est, parfait pour profiter des beaux jours.
- Deux chambres, chacune dotée d''un placard, dont une avec salle d''eau attenante.
- Un WC indépendant pour le confort de tous.

Un grand box en sous-sol complète ce bien rare, idéal pour le rangement ou un véhicule.

Facile à vivre et à entretenir, cet appartement offre une belle flexibilité : idéal pour un couple ou une famille profitant d''un vaste séjour, avec la possibilité de récupérer une troisième chambre selon les besoins.

Bien récent, garantie décennale active, emplacement centre-bourg, une opportunité rare à saisir sur ce secteur.
465 750 euros. 450 000 euros + Honoraires de négo. : 15 750 euros (soit 3,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10/04/2023.

Plus d'informations :
- ascenseur

Précision localisation : Bourg

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15750.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non