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Vente Appartement 2 pièces 35 m² Le grau-du-roi (30240)

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Vente Appartement P2  entièrement rénové et climatisé  Vue parc
Proche plages Le grau-du-roi Nouveau
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Description T2 à Le grau-du-roi

P2 entièrement rénové et climatisé Vue parc Proche plages
A vendre Appartement 2 pièces de 35 m² entièrement rénové et climatisé. Vue dégagée sur un grand parc. Calme assuré.
Situé avenue du Palais de la Mer, dans un secteur recherché du Grau-du-Roi, cet agréable P2 se trouve au 2 ème étage.
L'appartement bénéficie d'un cadre privilégié : vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis et au calme, tout en étant à proximité des plages et des commodités.
L'appartement d'une superficie de 35 m², comprend :
une pièce de vie agréable et lumineuse orientée sud ouest
une cuisine neuve et entièrement équipée
une chambre indépendante
une salle de bain moderne avec grande douche italienne
un balcon de 5 m²
de nombreux rangements
DPE : C
Faibles charges
Prix de l'appartement : 153 000 euros
Ce bien peut être complété par un garage indépendant de 18 m² en rez de chaussée, au prix de 36 000 euros.
Lieu : Gard (30)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 35m2 environ
  • 1 chambre
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Accès Digicode
  • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
  • Extérieur Surface balcon : 5 m2
  • Annexe
  • Réf. annonce ParuVendu WI177926172
  • Mise à jour 13/09/2026 à 15:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Le grau-du-roi (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Martine P.
Le Grau-du-Roi (30240)

Membre depuis 1 an

 

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