Description T2 à Le lavandou
Vous profiterez de la plus grande piscine privative du Lavandou et d'une vue imprenable sur la mer et les îles d'Or.
Accessible par un escalier indépendant, l'appartement s'ouvre sur une loggia menant à un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée.
Un couloir dessert une salle de bains avec toilettes séparées et une vaste chambre avec un double placard, le tout s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer , les iles d'Or et les collines.
Climatisé dans chaque pièce, l'appartement inclut également une cave de 4m² et bénéficie de la présence d'un gardien à l'année.
Surface Loi Carrez : 42,65 m2
Surface utile: 52 m2
Charges mensuelles :325 € comprenant le salaire du gardien, l'entretien des parties communes et de la piscine ainsi que les abonnements eau et électricité (hors consommations)
Bel endroit de villégiature,à fort potentiel locatif saisonnier,pour une résidence secondaire ou à l'année !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Florence DUBURQUE (EI) Agent Commercial RSAC 884.012.972 Toulon.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127209).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 45.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 900 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 36388
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 3900.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 52m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Concierge
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 85002127209
- Mise à jour 18/09/2026 à 20:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 780 €
3 minQualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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