Vente Appartement 3 pièces 101 m² Grenoble (38100)

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble
Appartement traversant de 101 m2 - Charme de l'ancien - Plein Sud - 2 balcons - Possibilité Garage en sus
Situé avenue Jean Perrot, avec une entrée rue Kruger, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et agréable, venez découvrir ce bel appartement traversant de101 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux hall d'entrée avec son sol en marbre, qui donne immédiatement le ton de cet appartement aux beaux volumes et au charme de l'ancien.
Traversant et exposé plein Sud, le bien bénéficie d'une très belle luminosité grâce notamment à ses grandes baies vitrées.
L'appartement s'articule autour d'un vaste double séjour, chaleureux et convivial, d'un accès direct àdeux balcons, offrant une agréable vue dégagée sur le parc de la copropriété.
La cuisine est séparée et équipée, elle bénéficie également d'une vue dégagée sur la Bastille et la Tour Perret.
Côté nuit, le bien dispose actuellement de deux belles chambres de 17 m2 chacune, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
En complément, possibilité d'acquérir un garage fermé de 19 m2 en sous-sol, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur.
Les diagnostics réalisés ne font apparaître aucune anomalie.
Un appartement rare par ses volumes, son charme, sa luminosité, ses extérieurs et sa vue, offrant un cadre de vie privilégié à Grenoble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement Lucie Riondel
Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 133
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : RIONDEL Lucie
Taxe foncière : 3318 euros