Vente Appartement 3 pièces 63 m² Viroflay (78220)

À saisir sans tarder ! Situé à Viroflay au 4 avenue de Versailles, découvrez ce T3 livré en 2024 de 62 m2 au 1er étage d'une résidence à taille humaine, proposé à moins de 300 000 € grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).
Une solution d'accession à la propriété innovante, qui vous permet d'acheter votre résidence principale à un prix significativement inférieur au marché, tout en sécurisant votre parcours immobilier.
Ce bien vous offre le privilège de bénéficier des avantages du appartement en excellent état ! Sa configuration très fonctionnel vous offrira un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se distingue par :
- Une surface optimisée de 62 m2, sans perte de place
- Une loggia de 2 m2
- Un emplacement de parking intérieur
Dans le cadre du BRS, vous profitez d'un prix d'acquisition maîtrisé en dissociant le foncier du bâti. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle de 62 € est à prévoir.
Le dispositif est soumis à des conditions de ressources, basées sur votre revenu fiscal de référence (avis 2025 sur revenus 2024) :
1 personne : 38 844 €
2 personnes : 58 057 €
3 personnes : 76 105 €
4 personnes : 108 107 €
Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du Bail Réel Solidaire.
Une opportunité rare à Viroflay, idéale pour un premier achat sécurisé alliant accessibilité financière et qualité de vie à un prix accessible.
Testez dès maintenant votre éligibilité grâce au simulateur disponible sur le site MY BRS, spécialiste de l'accompagnement en Bail Réel Solidaire.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Balcon : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.41 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non