Vente Appartement 3 pièces 72 m² Saint-cloud (92210)

iad France - Anissa Belbachir vous propose: SAINT-CLOUD – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON, PARKING ET CAVE
Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2 étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable à Saint-Cloud situé au calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, permettant de créer un bel espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque et des WC séparés.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Vous bénéficierez d'un environnement particulièrement pratique, avec les lignes de bus 6246 et 467 à proximité immédiate, permettant notamment de rejoindre Boulogne.
La gare est accessible en seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Un emplacement privilégié.
Les amoureux de verdure apprécieront également la proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, situé à seulement 3 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Belbachir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 430296426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.18
- Surface du balcon : 9.06
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2728 euros