Exclusivité
Vente Appartement 3 pièces 72 m² Cenon (33150)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
72m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4 - Accès
Digicode Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2108836 -
Mise à jour
18/09/2026 à 08:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 553 €
Qualité de connexion internet à Cenon (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Cenon
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Cenon Marègue - T3 de 72 m², tram ligne E au pied
Tram La Marègue devant la résidence : Bordeaux centre en direct, moins de 30 min, un tram toutes les 5 à 10 min.
Au 3 étage, un T3 remis au goût du jour :
•Séjour lumineux plein ouest, carrelage grand format, spots, verrière
•Cuisine équipée semi-ouverte (four, induction, hotte) + loggia
•2 chambres au parquet, vue dégagée sur les arbres
•Salle de bains moderne, double vasque
•Chauffage gaz collectif, DPE D - pas de contrainte à la location
Commerces, écoles à proximité!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 160000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Tram La Marègue devant la résidence : Bordeaux centre en direct, moins de 30 min, un tram toutes les 5 à 10 min.
Au 3 étage, un T3 remis au goût du jour :
•Séjour lumineux plein ouest, carrelage grand format, spots, verrière
•Cuisine équipée semi-ouverte (four, induction, hotte) + loggia
•2 chambres au parquet, vue dégagée sur les arbres
•Salle de bains moderne, double vasque
•Chauffage gaz collectif, DPE D - pas de contrainte à la location
Commerces, écoles à proximité!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 160000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
3 minL'annonceur professionnel
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