Vente Appartement 3 pièces 71 m² Perpignan (66000)

Découvrez cet appartement T3 clé en main à Perpignan : entièrement rénové, vendu meublé et déjà loué. Idéal pour investisseurs, avec des revenus immédiats et sans travaux à prévoir. Profitez d'un espace lumineux avec balcons et rangements.

iad France - Amélie Lehucher vous propose: 🏡 PERPIGNAN – INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 72 M² RÉNOVÉ – VENDU MEUBLÉ ET LOUÉ

💰 RENTABILITÉ BRUTE DE 8 % – 810 € CC/MOIS – LOCATAIRES EN PLACE

📍 Quartier Mailloles, découvrez ce lumineux T3 de 72 m², entièrement rénové, situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, dans une résidence calme et entretenue.

📈 INVESTISSEURS : une opportunité clé en main ! Vendu meublé avec locataires en place, ce bien génère déjà 9 720 € de loyers annuels CC. Des revenus immédiats, sans recherche locative ni travaux à prévoir !

Séjour de 21 m² avec balcon plein sud, cuisine moderne avec second balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains rénovée, WC séparés et rangements.

🚗 Cave de 14 m² avec électricité et petite place de stationnement privative.

🌱 DPE B – GES A, climatisation réversible et double vitrage.

💰 Faibles charges de copropriété : 758 €/an.

📈 PRIX : 116 000 € – Rendement brut indicatif de 8 % sur la base de 775 € HC/mois.

🔑 UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN : rénové, meublé, économe et déjà loué !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non