Vente Appartement 4 pièces 94 m² Nanterre (92000)

Au calme, sans voisin au-dessus et sans vis-à-vis, découvrez ce duplex familial d'environ 94 m2 situé aux deux derniers niveaux d'une résidence sécurisée de 2009, face au parc des Chenevreux.
Ses principaux atouts se réunissent rarement dans un même appartement : une vue dégagée sur le parc, plus de 20 m2 d'extérieurs avec balcon et terrasse de 17 m2, et 3 chambres. Son organisation en duplex avec entrée indépendante lui confère par ailleurs une sensation de maison.
Au premier niveau, l'appartement propose un séjour lumineux profitant pleinement de la vue sur le parc et donnant accès au balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant être séparée. Une première chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une seconde pièce d'eau et des WC séparés.
C'est également à ce niveau que se trouve la terrasse de 17 m2, au calme et sans vis-à-vis, avec vue sur le parc des Chenevreux. Avec le balcon, l'appartement dispose ainsi de plus de 20 m2 d'espaces extérieurs.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Une seconde place extérieure peut être acquise en supplément.
Chauffage individuel au gaz. Le duplex occupe les 1er et 2e étages de l'immeuble, le 2e étant le dernier étage.
Situé à Nanterre Mont-Valérien, à proximité immédiate du parc des Chenevreux et avec sectorisation école élémentaire Romain Rolland.
Résidente de Nanterre depuis près de 15 ans et habitant moi-même à proximité, je connais particulièrement bien ce secteur et serai heureuse de vous en parler lors d'une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 2270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sandrine BASSIER
Taxe foncière : 1863 euros