Vente Appartement 1 pièce 20 m² Sainte maxime (83120)

Efficience Groupe vous propose cette chambre simple de 19,95 m² au rez-de-chaussée, orientée Ouest, au sein de la résidence médicalisée (EHPAD) La Promenade de Jade, à Sainte-Maxime (83). Située dans un cadre exceptionnel au coeur d'une pinède et à proximité de la mer, la résidence offre un environnement privilégié. Elle dispose de deux unités de soins adaptés (Alzheimer) et d'une unité pour les plus fragiles, avec de nombreux espaces dédiés au bien-être : salle de restaurant, balnéo, kiné, espace Snoezelen multi-sensoriel et jardins sécurisés. Prix : 147 918 euros Loyer annuel HT : 8 050,38 euros Charges de copropriété / an : 180 euros Taxe foncière : 431 euros Rendement : 5,44 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2032 avec EMEIS (ex-ORPEA), acteur de référence de la prise en charge de la dépendance. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 143151 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours