Vente Appartement 4 pièces 80 m² Montevrain (77144)

Découvrez cet appartement exceptionnel à Montévrain, offrant un grand jardin privatif d'environ 216 m², accessible depuis toutes les pièces. Idéal pour les familles, il dispose de 2 chambres, d'un bureau et d'une cuisine aménagée.

À Montévrain, découvrez ce bel appartement 4 pièces offrant un cadre de vie particulièrement agréable, avec un véritable extérieur et une configuration idéale pour une famille.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un véritable atout, toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin privatif d'environ 216 m². Un extérieur rare et recherché, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement créer un espace de détente pour toute la famille.

Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking ainsi que d'un box fermé motorisé, avec ouverture par télécommande.

Les + du bien :

Appartement 4 pièces

2 chambres + bureau

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Chambre avec dressing

Terrasse accessible depuis toutes les pièces

Grand jardin privatif d'environ 220 m²

Salle d'eau

WC indépendant

1 place de parking

Box fermé motorisé avec télécommande

Environnement résidentiel et agréable

Un emplacement pratique au cœur de Montévrain, à proximité des écoles, des commerces et services du quotidien, notamment du secteur du Clos du Chêne avec ses nombreux commerces et son hypermarché.

Les transports sont également facilement accessibles, avec la gare RER A Val d'Europe permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents pôles du Val d'Europe, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le secteur.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires et structures dédiées à la petite enfance se trouvent dans le secteur, notamment les écoles du Puits du Gué et Louis de Vion.

Un appartement rare par son jardin, ses nombreux accès extérieurs et ses possibilités de stationnement, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 347268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 488,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CRISTINA NECHIFOR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 488 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant