Vente Appartement 5 pièces 95 m² Nantes (44100)

Cet appartement T4 de 95 m², au coeur d'un secteur prisé, offre un espace de vie lumineux avec un double séjour sur parquet et un jardin partagé. Idéal pour une famille, il présente un fort potentiel d'aménagement.

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial de 95 m², idéalement situé dans le triangle recherché des places Canclaux/Mellinet/Zola, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.

Un T4 idéalement situé, bénéficiant de 3 chambres, d'un jardin partagé, d'une cave et d'un box fermé !

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité traversante, son agencement fonctionnel et évolutif.

L'appartement dispose d'un agréable double séjour sur parquet, exposé sud-ouest, qui profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ses dimensions offrent de multiples possibilités d'aménagement : conserver un double séjour ou créer une quatrième chambre selon vos besoins.

La cuisine indépendante bénéficie d'une jolie vue arborée sur le jardin partagé de la résidence, véritable prolongement extérieur qui invite à profiter de la verdure et du grand air. Elle est complétée par un espace buanderie/séchoir.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec grande douche. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'environ 1,50 m par rapport au trottoir et à un étage au-dessus du jardin partagé, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée qui préserve l'intimité de ses occupants et permet de profiter pleinement de sa luminosité.

Au cœur du triangle Canclaux – Mellinet – Zola, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable et pratiqueavec, à proximité immédiate, les commerces et services du quotidien, les écoles et établissements scolaires, les transports en commun, le cinéma, les parcs et espaces verts du quartier, la Chézine et ses promenades, la Loire à quelques pas, etc.

Un appartement aux multiples possibilités, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace et d'un emplacement de qualité qu'un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

Une belle opportunité à découvrir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes !

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Précision localisation : Zola

Prix net vendeur : 310661.76356374 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant