Vente Appartement 4 pièces 87 m² Noisiel (77186)

Profitez d'un grand 4 pièces lumineux avec terrasse sans vis-à-vis et vue sur la tour Eiffel, implantation idéale face au parc. Résidence calme et sécurisée de 2020, décorée avec soin,aucun travaux à prévoir.

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 5ème et dernier étage, avec ascenseur.

Noisiel, face au parc, dans une résidence de STANDING de 2020, calme et sécurisée.

Proche de toutes commodités ( supermarchés, écoles, médecin, et gare RER A à 10 minutes à pied), vous pourrez découvrir ce grand 4 pièces avec sa magnifique terrasse et sa vue dégagée exposition Ouest.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, de trois chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, une deuxième salle d'eau.

Une grande terrasse exposition Ouest sans vis à vis, avec en prime une 'vue tour Eiffel'.

Deux places de parking en sous-sol.

*Les charges comprennent eau froide, eau chaude et chauffage inclus.

Les atouts:

- Grande terrasse sans vis à vis exposition Ouest, avec vue dégagée,

- Aucun travaux à prévoir,

- Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé...

- DPE C,

- Résidence calme et sécurisée,

- Juste en face du parc de Noisiel, idéal pour les sportifs ou tout simplement de belles balade en foret.

- Local à vélos.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 347150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014.

Prix du bien : 329 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021

Score DPE : 73 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387.00 € et 524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : TOMMY LAVIE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant