Vente Appartement 3 pièces 70 m² Saint-laurent-du-var (06700)

iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose: PLATEAUX FLEURIS - 1ER ET DERNIER ETAGE - AU CALME - TERRASSE 32 M2 - GARAGE ET CAVE

Dans une IMPASSE résidentielle et CALME des PLATEAUX FLEURIS, au sein d'une copropriété sécurisée de 2011, venez visiter cet appartement 3P situé au 1 ER ET DERNIER ETAGE.

En POSITION DOMINANTE sur les collines, l'appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE et se compose comme suit : une PIECE DE VIE de 33 m2 avec sa cuisine aménagée et ouverte. Lumineux et bien dimensionné, cet espace convivial s'ouvre sur une large TERRASSE de plus de 30 m², adaptée pour profiter d'une vue DEGAGEE sur verdure.

Le côté nuit comprend 2 chambres avec placards, l'une de 12 m2 et l'autre de 10 m2, une grande salle de bain, un DRESSING et des WC séparés avec lave-mains.

L'appartement dispose de PRESTATIONS telles que : la climatisation réversible gainable, la fibre optique, le double vitrage et la norme personnes à mobilité réduite.

Un GARAGE et une CAVE complètent ce bien. Un deuxième GARAGE est disponible en sus.

Contactez-moi 7J/7 pour concrétiser votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.88€ par mois (soit 2422.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Surface terrasse : 32
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2422.56 euros