Vente Appartement 1 pièce 32 m² Villiers-le-bel (95400)

Villiers-le-Bel – Secteur recherché proche commerces, écoles et transports – Studio rénové de 31 m² avec stationnement et cave

Côté emplacement, vous bénéficierez d'une situation pratique :
Bus N268 (liaison vers le RER D Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville) et ligne 270 à moins de 5 minutes à pied,
Gare RER D Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville accessible rapidement,
Proximité immédiate des commerces et services.

Au sein d'une résidence avec gardien, découvrez ce studio de 31 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse exposée Ouest donnant sur cour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Le logement a été rénové et bien entretenu : double vitrage PVC, volets métalliques, chauffage individuel électrique.
Il offre un espace optimisé, sans travaux à prévoir dans l'appartement, permettant une installation immédiate.

Ce bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement.

À noter : la résidence fait actuellement l'objet d'une procédure de sauvegarde avec accompagnement judiciaire, engagée depuis environ deux ans.
Des travaux de mise en conformité et de sécurisation doivent être étudiés et votés.
Dans l'attente des décisions et interventions nécessaires, le parking ainsi que la cave sont temporairement condamnés.

Les atouts de cet appartement :
Appartement rénové et fonctionnel,
Belle luminosité avec exposition Ouest,
Cuisine séparée équipée,
Chauffage individuel, charges maitrisées
Résidence avec gardien,
Proximité immédiate des transports et commodités,
Fort potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Un bien offrant un bon potentiel, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif, avec l'avantage d'un appartement rénové dans un secteur bien desservi.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 306
Montant moyen des Charges annuelles : 1424 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI