Vente Appartement 3 pièces 56 m² Menton (06500)

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235 000 €

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IMKIZ RE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
56m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
2 chambres
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel gaz mixte
Exposition : Sud
Accès
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 911313797023135
Mise à jour
21/09/2026 à 16:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
304 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
67 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Menton (Alpes-Maritimes 06)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Menton

Appartement 3 pièces

MENTON
- 3 PIECES AU COEUR DU CENTRE VILLE
- 235 000 EURO
À Menton, perle de la Côte d'Azur aux portes de l'Italie, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur de ville.
À seulement quelques pas de la gare SNCF, de la gare routière desservant les lignes régionales et internationales, des commerces, des restaurants, des services et des plages, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Les établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, sont accessibles à pied, un véritable atout pour les familles.

Installé dans un élégant immeuble de 1904, ce bien séduit par le charme et la qualité des constructions de la Belle Époque, emblématiques du patrimoine mentonnais.
Sa généreuse hauteur sous plafond de 3,25 m apporte une agréable sensation d'espace, une belle luminosité et met en valeur le caractère authentique des lieux.

Le chauffage individuel au gaz vous garantit une parfaite autonomie et une maîtrise de vos dépenses énergétiques.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant :

un séjour spacieux et lumineux,
deux chambres agrémentées de mezzanines optimisant les volumes,
une cuisine fonctionnelle,
une salle de bains.

Les charges sont minimes avec un syndic bénévole.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Riviera ou un investissement patrimonial, cette adresse répond à toutes les attentes.

Grâce à son emplacement stratégique, au cœur d'une ville touristique dynamique toute l'année, cet appartement constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif, en location saisonnière ou de courte durée (sous réserve de la réglementation en vigueur).

Un bien de caractère réunissant cachet, emplacement privilégié et qualité de vie, au sein de l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.
Une opportunité à ne pas manquer !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

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