Vente Appartement 2 pièces 40 m² Nice (06000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
40m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Général
Etage : 2 - Dépendance
Balcon -
Réf. annonce
ParuVendu 347312 -
Mise à jour
19/10/2026 à 13:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €
Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Nice
NICE EST – PROCHE COLLÈGE SIMONE VEIL – 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS
Charmant appartement 2 pièces d'environ 40,95 m², idéalement situé à Nice Est, à proximité immédiate du collège Simone Veil et de toutes les commodités.
Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de deux balcons, de part et d'autre du logement, offrant une vue dégagée avec des orientations Est et Ouest.
Entièrement rénové avec soin, il se compose notamment d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée moderne, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Son emplacement est particulièrement pratique, avec les écoles, commerces, supermarchés et transports en commun accessibles à proximité.
Le bien est vendu meublé et offre une grande souplesse d'utilisation :
Vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre ;
Possibilité de conserver le locataire en place, avec un loyer actuel de 900 € par mois, offrant ainsi une solution intéressante pour un investissement locatif.
Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant s'installer à Nice.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 347312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : Mohamad HAJJ
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de deux balcons, de part et d'autre du logement, offrant une vue dégagée avec des orientations Est et Ouest.
Entièrement rénové avec soin, il se compose notamment d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée moderne, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Son emplacement est particulièrement pratique, avec les écoles, commerces, supermarchés et transports en commun accessibles à proximité.
Le bien est vendu meublé et offre une grande souplesse d'utilisation :
Vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre ;
Possibilité de conserver le locataire en place, avec un loyer actuel de 900 € par mois, offrant ainsi une solution intéressante pour un investissement locatif.
Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant s'installer à Nice.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 347312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : Mohamad HAJJ
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
Mohamad HAJJ
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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