Vente Appartement 2 pièces 47 m² Paris 11 (75011)

Au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement de 47 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Son parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation.

Situé dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une copropriété ayant fait l'objet de travaux récents : ravalement de façade et révision de la toiture réalisés il y a environ trois ans. Une cave complète ce bien.
Un appartement au charme parisien, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON