Vente Appartement 2 pièces 41 m² Versailles (78000)

APPARTEMENT COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – REFAIT À NEUF
Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
À seulement 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite ou 10 minutes de la gare de Montreuil, il prend place au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, bénéficiant de faibles charges.
Traversant et exposé EST/OUEST, l'appartement profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Il développe 75 m² de surface au sol, pour 40 m² loi Carrez, avec des volumes parfaitement optimisés.
Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien à des prestations modernes. Une climatisation réversible a notamment été installée, offrant un confort appréciable été comme hiver.
La copropriété a également récemment bénéficié d'importants travaux, avec un ravalement de façade ainsi qu'une toiture entièrement neuve.
Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980003230

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON