Vente Appartement Appartement T2 avec vue imprenable sur l'Hérault ! Agde

9 photos disponibles

Vente Appartement 2 pièces 44 m² Agde (34300)

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110 000 €

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VALLAT IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
44m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Général
Etage : 2 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Réf. annonce
ParuVendu 2878-8754
Mise à jour
08/10/2026 à 02:03

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
226 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 190 €

Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Agde

Appartement T2 avec vue imprenable sur l'Hérault !

Idéalement situé au bord des berges de l'Hérault, cet appartement de type 2, d'environ 45 m2, niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable. Depuis ses fenêtres, profitez d'une vue dégagée et imprenable sur le fleuve, où chaque instant devient une parenthèse apaisante.
Les amoureux de balades seront séduits par les pistes cyclables au pied de l'immeuble, menant directement à la plage dans un décor idyllique, avec l'Hérault, les bateaux et la verdure en toile de fond.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de près fr 18 m2 et d'une cuisine séparée de 6 m2, offrant confort et fonctionnalité. Le dégagement mène à une chambre de 10,5 m2 avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Un bien qui combine emplacement unique, confort quotidien et qualité de vie au fil de l'eau, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 750 euros

L'annonceur professionnel

VALLAT IMMOBILIER

Agence immobilière à Agde (34300)

Fermé - Ouvre à 9 heures

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