Vente Appartement 1 pièce 27 m² Le lavandou (83980)

À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages du Lavandou, ce studio clé en main offre un cadre idéal pour profiter de la Côte d?Azur.



Situé dans une petite copropriété calme aux faibles charges, il dispose d?une agréable terrasse privative avec aperçu mer, parfaite pour les repas en extérieur.



La pièce de vie lumineuse comprend un salon et un espace repas, complétés par une cuisine séparée entièrement équipée et une salle d?eau.



Très bien entretenu, l?appartement est prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux à prévoir.



Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout au Lavandou.


Idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire, il bénéficie également d?un bon potentiel de location saisonnière, permettant de concilier plaisir personnel et revenus locatifs.

À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages du Lavandou, découvrez ce studio clé en main avec terrasse privative, aperçu mer et place de parking, situé au sein d?une petite copropriété calme aux faibles charges.

L?appartement bénéficie d?une situation agréable sur les hauteurs du Lavandou, tout en restant proche des commerces, restaurants, du port et des plages.

Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter de la Côte d?Azur sans les contraintes d?entretien d?une villa.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, réunit salon et espace repas et s?ouvre directement sur la terrasse.

Équipée d?un store, celle-ci constitue un véritable prolongement de l?intérieur et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen : petit-déjeuner au soleil, repas en extérieur ou apéritif en fin de journée.

La situation offre également une jolie vue dégagée avec aperçu sur la mer et les Îles d?Hyères.

L?appartement dispose également d?une cuisine séparée et entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge.



La salle d?eau comprend une douche, un meuble vasque et des WC.

Très bien entretenu, le bien est prêt à être utilisé immédiatement et ne nécessite pas de travaux.

Une place de parking privative complète l?ensemble, un véritable atout au Lavandou, notamment pendant la saison estivale.

Grâce à sa proximité avec le centre et les plages, sa terrasse, son parking et ses faibles charges de copropriété, cet appartement conviendra parfaitement comme résidence secondaire ou pied-à-terre sur la Côte d?Azur.

Il présente également un intéressant potentiel de location saisonnière, permettant de profiter personnellement du logement tout en envisageant des revenus locatifs pendant les périodes où il n?est pas occupé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr