Vente Appartement 1 pièce 19 m² Serris (77700)

BSK immobilier – Hyun Jee FRADET vous présente une opportunité d'investissement d'un studio avec 1 place de parking

VENDU LOUÉ, Investissement en LMNP / Rentabilité brute à 6 %

Studea Val d'Europe - Etudiants (GÉRÉ 100% PAR NEXITY STUDEA sous bail commercial)

Le studio en RDC se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'une pièce de vie agréable en rez-de -chaussée.

1 place de parking en sous-sol complète le bien.

A deux pas de Val d'Europe, il bénéficie d'un emplacement premium.

Superficie : 19,38 m²

Charges : 83 € / mois (déductible)

Taxe Foncière : 510 € (déductible)

Les points forts de l'investissement : Revenus Sécurisés

Loyer garanti de 5000 € HT/an, que le logement soit occupé ou non !

Zéro Gestion : Aucune recherche de locataire, aucune gestion des impayés !

Contactez-moi pour plus d'informations.

* Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité.

Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. *

Cette annonce référence 347346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026.

Prix du bien : 76 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 900

Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023

Score DPE : 204 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HYUN JEE FRADET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 900
Montant moyen des Charges annuelles : 996 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant