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Vente Appartement 4 pièces 73 m² Nice (06200)

 
234 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz
    Etage : 3
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur
    Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85404
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 03:42
E
Classe Énergie
308 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 150 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
308 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Nice

Appartement F4
Rue Auguste Pegurier Nice, F4 à rafraîchir au 3e étage sur 6 composé : une entrée avec placard, un séjour exposition ouest donnant sur un petit balcon, une cuisine séparée avec balcon à l'est, 1 chambre donnant sur un balcon, et 2 autres chambres, placards, une salle de bain et un wc séparé.
Une cave complète ce bien A 2 minutes du tram et de la mer.
Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure.
Cette copropriété comprend 50 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3500 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 308, soit E, GES: 69, soit E.
Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
85404

Numéro de mandat : 85404

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.4 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.