Vente Appartement 2 pièces 40 m² Morsang-sur-orge (91390)

iad France - Jean-Benoit Vors vous propose: L''Orée du Parc! Le calme proche de tout - Résidence de 2005 en cours de ravalement - Beau 2 pièces avec terrasse et ascenseur.

Rare à la vente! A deux pas du Parc du Château de MORSANG SUR ORGE et à proximité de toutes les commodités, charmant deux pièces de 40 m² environ entièrement rénové en 2017 situé dans une résidence de standing de 2005 avec ascenseur. Il vous offre : une entrée avec placard, un séjour et une chambre sur terrasse, une cuisine américaine, un WC indépendant, une salle d'eau. Nombreux rangements. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Le ravalement de la résidence ( classique pas énergétique est voté et pris en charge par les vendeurs.
LES PLUS : le calme et le charme de la résidence, la proximité des espaces verts à 25 mn de PARIS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1292 euros