Vente Appartement 3 pièces 79 m² Rosny-sous-bois (93110)

iad France - Mark Noone vous propose:
BAISSE DE PRIX – ROSNY-SOUS-BOIS

À surface comparable, tous les appartements ne proposent pas les mêmes prestations.
Ici, vous bénéficiez d'un véritable atout : 3 chambres et 2 places de parking en sous-sol sécurisé.
Venez découvrir ce bel appartement traversant de 79 m², lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un généreux balcon sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les nombreux rangements donnent le ton.
La pièce de vie se compose d'un agréable ensemble cuisine / salle à manger d'environ 32 m², ouvert sur le balcon.
Côté nuit, l'appartement offre 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Et ce n'est pas tout : contrairement à de nombreux appartements similaires du secteur, celui-ci dispose de deux véritables places de stationnement en sous-sol sécurisé.
Un avantage rare qui offre plusieurs possibilités : conserver les deux emplacements, en louer un ou les deux, ou encore envisager la revente séparée de l'un d'eux.

Résidence récente de 2016.

Commerces, établissements scolaires et transports accessibles en quelques minutes à pied.

3 chambres, 2 parkings, balcon, appartement traversant et résidence récente : une configuration particulièrement complète sur le secteur.

Le tout aujourd'hui proposé à un nouveau prix.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 1500
- Surface du balcon : 7.5
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros