Vente Appartement 1 pièce 26 m² Bagnères-de-bigorre (65200)

iad France - Ludovic Jadeau vous propose: LA MONGIE – APPARTEMENT – 26 M² – EXPOSITION SUD – BALCON – PIED DE PISTES

Situé au cOEur de la station de La Mongie, au sein de la Résidence Mongie Tourmalet, découvrez ce studio rénové d'environ 26 m², offrant une belle luminosité grâce à son exposition.

L'appartement a été aménagé avec soin afin d'optimiser chaque espace. Il peut accueillir jusqu'à 6 couchages et se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine fonctionnel équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et rangements.

Le balcon exposé plein sud, véritable atout du bien, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité et de l'environnement de montagne.

Un casier à skis ainsi qu'un cellier viennent compléter le lot principal et offrent des espaces de rangement supplémentaires, particulièrement appréciables pour un appartement en station.

La Résidence bénéficie par ailleurs d'un emplacement privilégié, directement au pied des pistes. De nombreux services sont accessibles au sein même de la résidence : bar, restaurant, location de skis, vente de forfaits et supérette. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la station, sans avoir à reprendre la voiture.

Que ce soit pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier, ce studio réunit de nombreux atouts : rénovation, exposition sud, balcon, capacité de couchage et emplacement au pied des pistes.

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Je serai ravi d'échanger avec vous sur votre projet et de vous présenter plus en détail ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2743 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.33€ par mois (soit 3052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 999719412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Surface du balcon : 4.8
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3052 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui