Vente Appartement 2 pièces 55 m² Angoulins (17690)

iad France - Maud Poidevin vous propose: Ideal pour un investissement locatif sans charges de copropriété mais également pour pour ceux qui souhaitent un grand T2 bien situé avec très peu de travaux.

A proximité immédiate de la ligne de Bus (20), à 5 mn à pied du centre bourg et de ses commerces mais également du bord de la mer cet appartement dispose des atouts suivants :

- très grande chambre séparée de 15 m² avec dressing
- possibilité de créer dans le séjour une séparation / coin nuit pour un couchage supplémentaire
- aucun vis à vis et très belle luminosité
- un accès totalement indépendant au 1er et dernier étage dans une copropriété de seulement 2 lots avec des charges annuelles qui se limitent à l'assurance de la copropriété

Eau chaude et chauffage individuels, performance énergétique de niveau D, habitable de suite. Contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.05
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 48 euros