Vente Appartement 4 pièces 88 m² Plan-d'aups-sainte-baume (83640)

iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTÉ – PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME – T4/5 de 88 m² – Dernier étage – Terrasse – Ascenseur – Stationnement

Au cOEur du village du Plan-d'Aups-Sainte-Baume, découvrez cet appartement T4/5 de 88 m² habitables, offrant plus de 100 m² de surface utile, situé au 3 et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur.

L'un de ses véritables atouts : une agréable terrasse de 15 m², bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement privilégié de la Sainte-Baume.

L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie, composée d'un grand séjour/salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un espace buanderie particulièrement pratique ainsi que de WC séparés.

Sa situation en plein cOEur du village permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité, tout en bénéficiant du cadre de vie recherché du Plan-d'Aups-Sainte-Baume.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété ainsi que l'électricité des parties communes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros