Vente Appartement 3 pièces 66 m² Lognes (77185)

iad France - Marie Bonnot () vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec grand balcon – À découvrir sans tarder !

Situé au 3? étage sur 4 d'une résidence récente, cet agréable appartement 3 pièces séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et surtout son grand balcon de près de 13 m² environ offrant une vue dégagée.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition et ses larges ouvertures. Cet espace se prolonge naturellement vers le balcon, véritable pièce de vie supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux stationnements privatifs :

* une place en parking souterrain,
* une place sur le parking extérieur.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement récent, qui offre un bel équilibre entre confort intérieur, luminosité et espace extérieur.

Les + :
• Appartement très lumineux
• Grand balcon d'environ 13 m² environ
• Vue dégagée
• 2 chambres
• Ascenseur
• 2 places de stationnement, dont une en sous-sol

Côté transports, vous apprécierez également la station RER A de Lognes – Le Mandinet accessible à moins de 10 minutes à pied, ainsi que la proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, facilitant vos déplacements au quotidien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 243.5 € par mois (soit 2922 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnot EI (ID 53586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2922 euros